Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий — это специалист, ответственный за поддержание в надлежащем состоянии всех систем и элементов здания, включая его инженерные сети, фасады, внутренние помещения и прилегающую территорию. Его работа охватывает широкий спектр задач, связанных с техническим обслуживанием, мелким ремонтом и уборкой.

### Основные обязанности:
1. **Техническое обслуживание зданий**:
- Осмотр и диагностика состояния здания и его инженерных систем (электричество, отопление, водоснабжение, канализация и т.д.).
- Проведение регулярного технического обслуживания оборудования и коммуникаций.
- Устранение мелких неисправностей и проведение текущего ремонта.

2. **Мелкий ремонт**:
- Ремонт и замена дверных замков, петель, ручек.
- Заделка трещин и щелей в стенах, потолках и полах.
- Покраска и побелка помещений.
- Мелкий ремонт сантехники и электрики.

3. **Уборка и содержание территории**:
- Уборка внутренних помещений (полы, стены, мебель, окна и т.д.) и наружных территорий (подъездные пути, парковки, дворы).
- Вывоз мусора и утилизация отходов.
- Поддержание чистоты и порядка на лестничных клетках, лифтах и других общих зонах.

4. **Обеспечение безопасности**:
- Контроль за противопожарной безопасностью, проверка работоспособности огнетушителей и других средств пожаротушения.
- Обеспечение сохранности имущества и оборудования.
- Принятие мер по предотвращению аварийных ситуаций.

5. **Взаимодействие с подрядчиками и арендаторами**:
- Координация работы с подрядными организациями, осуществляющими капитальный ремонт и модернизацию зданий.
- Взаимодействие с арендаторами и жильцами для решения текущих вопросов и устранения проблем.

### Требования к квалификации:
- Среднее общее или профессиональное образование.
- Опыт работы в сфере обслуживания и ремонта зданий будет преимуществом.
- Знание основ электротехники, сантехники, столярного дела и других строительных специальностей.
- Умение пользоваться ручным и электроинструментом.

### Личностные качества:
- Внимательность и аккуратность.
- Физическая выносливость и готовность к работе в сменном графике.
- Ответственность и дисциплинированность.
- Способность работать самостоятельно и в команде.

### Перспективы развития:
- Возможен карьерный рост до старшего рабочего или инженера по эксплуатации зданий.
- Получение дополнительного образования и повышение квалификации.
- Переход в смежные строительные специальности.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий играет важную роль в поддержании функциональности и эстетики зданий, создавая комфортные условия для их пользователей.